解体費用は木造と鉄骨で変わってきます！
宮城、福島エリアで解体業務を行っている日庄工業です。
解体費用は建物の素材に応じて変わってきます。
簡単に取り壊せる木造なら費用が安くなりますし、鉄骨の柱や梁を使っている場合、それだけ剥がしたり、取り外すのに時間がかかるため、解体費用もかかってきます。
一般的戸建て住宅ですと、ほとんどが木造住宅に該当するはずです。
木材を基本とし、柱や梁が組み立てられています。
例えば、屋根材などはさすがに木材を使っていませんが、それでも骨組みとなる部分が木造なら木造住宅ということになります。
ただ、鉄骨住宅もないわけではありません。厚さ6ミリ以下の鋼板を導入した鉄骨住宅も存在します。
比較的軽量な鉄骨を使って組み立てられているため、軽量鉄骨造住宅と呼ばれます。
アパートやマンションはおそらくこういった造りのものが多いはずです。
では、木造住宅と鉄骨造住宅で解体費用はどれぐらい異なってくるのか。
建物の造りにもよるのですが、だいたい坪単価で鉄骨造の場合は木造住宅の1.5倍程度の値段がかかると理解しておいてください。
例えば木造住宅が1坪3万円で解体となる場合、鉄骨造住宅だと4万5000円から5万円ぐらいといったイメージです。
仮に30坪の木造住宅を解体するとしたら90万円から100万円前後、鉄骨造住宅なら120万円から150万円ぐらいはかかると想定しておくのが妥当なところです。